Immobilier coté
Des opportunités à l’échelle mondiale sur les valeurs foncières cotées
Qui sommes-nous ?
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Notre stratégie dédiée à l’immobilier coté cherche à contribuer à la croissance du capital et à fournir un revenu à long terme, en investissant dans le monde entier dans les actions de sociétés en lien avec le secteur immobilier tout en promouvant des caractéristiques environnementales, sociales et de gouvernance (ESG). |
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Source : HSBC AM, octobre 2024 |
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Investir dans l’immobilier coté
 Pour sa corrélation avec l’immobilier direct… |
 ...Mais avec une liquidité plus élevée... |
 …tout en offrant un rendement potentiellement attractif |
Ce qui nous distingue
Une équipe expérimentée
HSBC Asset Management investit depuis 20 ans dans le secteur immobilier
Expertise globale
Bénéficiez d’un accès aux marchés immobiliers mondiaux grâce à notre équipe d’analystes qui assurent le suivi de plus de 60 marchés
Une gestion des risques rigoureuse
Nous privilégions les grandes capitalisations peu endettées et générant un revenu régulier
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“Nous cherchons à avoir un impact significatif grâce à notre expertise immobilière, en identifiant des opportunités résilientes capables de s’adapter aux évolutions du marché et contribuant à une croissance durable à long terme.
”
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Aperçu des investissements réalisés
Équipe de direction
Nick Leming Responsable de l’Immobilier coté |
Guy Sheppard Analyste du marché immobilier mondial |
Tom Carlton Gérant de portefeuille senior |
Contactez-nous
Principaux risques
- Considérations sur les risques. Rien ne garantit qu’un portefeuille atteindra son objectif d’investissement ou qu’il enregistrera une performance positive dans toutes les conditions de marché. La valeur des investissements peut évoluer aussi bien à la hausse qu’à la baisse et les investisseurs sont susceptibles de ne pas récupérer l’intégralité des sommes investies. Les portefeuilles peuvent être soumis à des risques supplémentaires, qui doivent être examinés attentivement conjointement aux objectifs et aux frais de la stratégie.
- Illiquidité : Tout investissement dans des actifs alternatifs est un investissement illiquide à long terme. De par leur nature, les investissements alternatifs ne seront pas négociés en bourse. Ces investissements seront illiquides.
- Horizon à long terme : Les investisseurs doivent s’attendre à ce que leur capital soit immobilisé pendant toute la durée de l’investissement
- Conditions économiques : Le cycle économique et les taux d’intérêt en vigueur auront un impact sur l’attractivité des investissements sous-jacents. L’activité et le sentiment économiques ont également une incidence sur les performances des entreprises sous-jacentes, et auront des conséquences directes sur leur capacité à rembourser les intérêts et le principal de leurs prêts.
- Valorisation : Le marché relatif à ces investissements peut être très peu liquide, voire illiquide, et d’autres investissements, y compris ceux concernant les prêts et les titres de sociétés privées, peuvent reposer sur des estimations impossibles à évaluer aux prix du marché jusqu’à la vente. La valorisation des investissements sous-jacents est donc intrinsèquement opaque.
- Risque de la stratégie : Tout investissement dans des stratégies alternatives peut, entre autres, être pénalisé par une évolution/ des réformes réglementaires défavorables, le risque de crédit et le risque de contrepartie. Le marché du crédit est exposé à des risques spécifiques, comme la fraude de l’emprunteur, sa faillite, le risque de remboursement anticipé, le risque d’exécution de la garantie, le risque de subordination et le risque de responsabilité du prêteur.
- Le capital de l’investisseur est soumis à des risques : Les investisseurs peuvent perdre l’intégralité du capital investi.
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This material is exclusively intended for professional investors as defined in Article 4(3)(a-g) of the Swiss Financial Services Act (FinSA, FIDLEG).
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Investments in financial instruments carry general risks. For further details, please refer to the Swiss Bankers Association (SBA) brochure: "Risks Involved in Trading Financial Instruments."